Estimation théorique
Saint Cadreuc,22650 Beaussais sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.6)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Saint Cadreuc,22650-Beaussais sur Mer indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.
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Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.316€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.316€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-06 | 5752 | SAINT CADREUC | 5 | 146 | 1031 | 598300€ | 4098€ |
2020-12-21 | 5759 | SAINT CADREUC | 3 | 58 | 115 | 148900€ | 2567€ |
2019-07-27 | 5766 | LA VILLE GLE | 4 | 96 | 300 | 185000€ | 1927€ |
2019-12-31 | 5786 | LES LANDES PLOUBALAY | 3 | 50 | 120 | 51000€ | 1020€ |
2019-12-14 | 5785 | LES LANDES PLOUBALAY | 2 | 46 | 130 | 85000€ | 1848€ |
2020-05-07 | 5782 | LES LANDES PLOUBALAY | 5 | 80 | 180 | 150000€ | 1875€ |
2021-12-09 | 5748 | LA VILLE THOMAS | 4 | 118 | 465 | 125000€ | 1059€ |
2022-06-02 | 57 | LE BOURG PLESSIX | 4 | 90 | 244 | 159000€ | 1767€ |
2019-11-22 | 33 | LE BOURG PLESSIX | 2 | 55 | 78 | 115000€ | 2091€ |
2022-09-26 | 34 | LE BOURG PLESSIX | 5 | 121 | 30 | 239900€ | 1983€ |
2021-07-23 | 32 | LE BOURG PLESSIX | 4 | 120 | 69 | 140000€ | 1167€ |
2022-08-31 | 32 | LE BOURG PLESSIX | 4 | 120 | 69 | 150000€ | 1250€ |
2020-02-04 | 38 | LE BOURG PLESSIX | 3 | 55 | 185 | 100000€ | 1818€ |
2021-04-20 | 11 | LE BOURG PLESSIX | 4 | 85 | 105 | 160000€ | 1882€ |
2020-08-28 | 25 | LE BOURG PLESSIX | 3 | 130 | 85 | 139000€ | 1069€ |
2023-04-11 | 14 | LE BOURG PLESSIX | 3 | 75 | 165 | 260000€ | 3467€ |
2021-06-11 | 5 | LE BOURG PLESSIX | 4 | 110 | 222 | 1590000€ | 14455€ |
2021-06-21 | 8 | LE BOURG PLESSIX | 4 | 120 | 130 | 245000€ | 2042€ |
2021-06-02 | 5377 | LE PITOIS | 5 | 165 | 742 | 450000€ | 2727€ |
2019-10-07 | 5359 | LA VILLE DES ROCHES | 4 | 107 | 310 | 209575€ | 1959€ |
2021-07-06 | 5359 | LA VILLE DES ROCHES | 4 | 107 | 670 | 245000€ | 2290€ |
2021-08-18 | 6267 | LE JARDIN DE LA CHEVRONNAI | 3 | 73 | 1110 | 200000€ | 2740€ |
2022-06-16 | 5352 | LA VILLE ES GOUTTE | 4 | 94 | 0 | 182000€ | 1936€ |
2023-01-03 | 5743 | LE PETIT BOIS JEAN | 6 | 102 | 686 | 249900€ | 2450€ |
2019-08-30 | 11 | LA VILLE MOREL | 2 | 85 | 2137 | 65000€ | 765€ |
2022-07-29 | 5421 | MOULIN DE LAUNAY | 4 | 128 | 2897 | 200000€ | 1563€ |
2019-07-24 | 3 | LA VILLE MOREL | 2 | 85 | 456 | 108000€ | 1271€ |
2022-12-16 | 3 | LA VILLE MOREL | 2 | 85 | 456 | 159920€ | 1881€ |
2021-06-16 | 5760 | LE ROCHER | 5 | 94 | 489 | 160000€ | 1702€ |
2020-11-23 | 47 | LE CHENE MORIN | 3 | 73 | 500 | 147000€ | 2014€ |
2019-07-30 | 0 | LA HAUTIERE PLOUBALAY | 4 | 74 | 206 | 106000€ | 1432€ |
2022-10-21 | 5725 | LA VILLE HINGANT | 4 | 80 | 159 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-06 | 0 | LA HAUTIERE PLOUBALAY | 4 | 73 | 97 | 105000€ | 1438€ |
2022-06-13 | 5625 | LA VILLE AULAY | 4 | 66 | 649 | 71000€ | 1076€ |
2020-02-03 | 5629 | LA HAUTIERE PLOUBALAY | 3 | 65 | 174 | 107000€ | 1646€ |
2022-07-28 | 6134 | LA VILLE AULAY | 4 | 112 | 441 | 180000€ | 1607€ |
2022-02-28 | 6235 | LA VILLE AULAY | 3 | 82 | 117 | 240460€ | 2932€ |
2023-05-24 | 35 | LA VILLE D EST | 3 | 62 | 425 | 119000€ | 1919€ |
2022-05-24 | 5633 | LA VILLE DES CHAMPS | 3 | 76 | 487 | 169350€ | 2228€ |
2022-08-01 | 6 | LA VILLE DES CHAMPS | 3 | 55 | 500 | 120000€ | 2182€ |
2019-06-08 | 29 | LA VILLE D EST | 3 | 75 | 932 | 160000€ | 2133€ |
2023-01-10 | 1 | LA VILLE DES CHAMPS | 5 | 97 | 170 | 360000€ | 3711€ |
2020-06-18 | 5450 | LA DERRAIS | 3 | 61 | 703 | 242000€ | 3967€ |
2022-05-06 | 5339 | BRAMBOUILLIE | 3 | 72 | 696 | 32500€ | 451€ |
2020-12-11 | 5339 | BRAMBOUILLIE | 3 | 72 | 696 | 65000€ | 903€ |
2021-04-13 | 5384 | LE PERRON | 3 | 78 | 2742 | 75000€ | 962€ |
2022-10-13 | 5 | LA ROCHETTE | 6 | 141 | 210 | 381000€ | 2702€ |
2020-08-17 | 1 | LA ROGERAIS | 4 | 140 | 352 | 140000€ | 1000€ |
2021-07-30 | 5614 | LA VILLE DOHEN | 6 | 178 | 629 | 280000€ | 1573€ |
2021-09-03 | 3 | LA PRIOULAIS | 2 | 63 | 3037 | 210000€ | 3333€ |
2020-05-14 | 5332 | LA VILLE HAUTIN | 3 | 76 | 0 | 140000€ | 1842€ |
2022-11-18 | 60 | LA JANNAIS | 5 | 110 | 800 | 334000€ | 3036€ |
2021-09-16 | 17 | LA JANNAIS | 5 | 88 | 203 | 168500€ | 1915€ |
2023-03-27 | 5 | LA RAVILLAIS | 7 | 163 | 88 | 331996€ | 2037€ |
2021-06-30 | 6182 | LA GONAIS | 6 | 130 | 330 | 270000€ | 2077€ |
2021-08-06 | 7 | LA CROIX JANET | 8 | 167 | 1000 | 343000€ | 2054€ |
2020-03-05 | 6171 | LA RAVILLAIS | 4 | 76 | 145 | 109300€ | 1438€ |
2021-11-30 | 5607 | RIDEU | 5 | 110 | 315 | 160000€ | 1455€ |
2021-07-05 | 6175 | LA RAVILLAIS | 3 | 54 | 88 | 117000€ | 2167€ |
2022-08-02 | 21 | LA CROIX JANET | 5 | 81 | 1581 | 260000€ | 3210€ |
2020-10-27 | 5824 | LA MOTILLAIS | 4 | 110 | 415 | 70000€ | 636€ |
2022-02-25 | 6174 | LA RAVILLAIS | 5 | 100 | 223 | 245000€ | 2450€ |
2022-10-21 | 4 | LA RAVILLAIS | 4 | 54 | 57 | 240000€ | 4444€ |
2019-12-27 | 5277 | LA PETITE PIERRE | 3 | 42 | 722 | 120000€ | 2857€ |
2023-06-15 | 44 | LA CROIX JANET | 3 | 72 | 500 | 150000€ | 2083€ |
2021-10-22 | 5084 | LA HAUTIERE TREGON | 5 | 140 | 1257 | 687023€ | 4907€ |
2021-07-22 | 5085 | LA VILLE MINGUY | 4 | 120 | 755 | 202290€ | 1686€ |
2021-10-18 | 30 | LA CROIX JANET | 4 | 106 | 800 | 332300€ | 3135€ |
2022-04-15 | 6135 | LA MORANDAIS | 1 | 35 | 205 | 165000€ | 4714€ |
2019-12-27 | 5273 | LA VILLE GONEUF | 4 | 163 | 692 | 175000€ | 1074€ |
2021-04-30 | 5098 | BEL AIR | 3 | 93 | 112 | 65000€ | 699€ |
2022-02-18 | 5503 | LA VILLE GONEUF | 4 | 95 | 263 | 188000€ | 1979€ |
2019-07-30 | 5098 | BEL AIR | 4 | 108 | 985 | 85000€ | 787€ |
2020-07-31 | 5289 | LA VILLE JUHEL | 5 | 96 | 532 | 121000€ | 1260€ |
2022-05-10 | 5303 | LA CONTERIE | 6 | 160 | 779 | 250000€ | 1563€ |
2021-06-28 | 5206 | LES VERTS SAPINS | 7 | 191 | 2088 | 317000€ | 1660€ |
2021-07-27 | 0 | LE PIED COURTEL | 4 | 124 | 670 | 277000€ | 2234€ |
2019-05-13 | 5292 | LA VILLE JUHEL | 5 | 90 | 240 | 115000€ | 1278€ |
2022-09-29 | 6024 | ZA COUTELOUCHE | 7 | 168 | 1941 | 275000€ | 1637€ |
2020-10-21 | 5442 | LA PLANCHE | 3 | 61 | 780 | 120000€ | 1967€ |
2019-09-13 | 5286 | LA RIGAUDAIS | 4 | 160 | 560 | 284000€ | 1775€ |
2022-08-30 | 0 | LA VILLE CARTIER | 3 | 50 | 131 | 96000€ | 1920€ |
2020-01-11 | 5553 | LA VILLE QUARTIER | 4 | 91 | 1936 | 149000€ | 1637€ |
2020-12-23 | 5547 | LA VILLE COLETTE | 3 | 72 | 258 | 146000€ | 2028€ |
2021-07-08 | 5557 | PIAN | 2 | 85 | 1360 | 415000€ | 4882€ |
2019-06-14 | 6261 | LA VILLE COLETTE | 5 | 140 | 196 | 294000€ | 2100€ |
2022-11-30 | 5834 | LA FARDELAIS | 4 | 90 | 2448 | 350000€ | 3889€ |
2022-12-05 | 32 | RUE DE LA VILLE GOUDIER | 4 | 109 | 1479 | 334000€ | 3064€ |
2021-07-30 | 3 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 6 | 124 | 414 | 315000€ | 2540€ |
2020-10-07 | 5203 | LE FOUGERAY | 4 | 94 | 280 | 132900€ | 1414€ |
2022-06-09 | 27 | RUE ERIC TABARLY | 6 | 112 | 446 | 382367€ | 3414€ |
2022-09-02 | 1 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 6 | 146 | 528 | 483525€ | 3312€ |
2021-12-21 | 47 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 88 | 387 | 242800€ | 2759€ |
2021-11-19 | 5204 | LE FOUGERAY | 3 | 52 | 199 | 80000€ | 1538€ |
2021-08-06 | 5280 | LA VILLE NEU | 3 | 70 | 452 | 130000€ | 1857€ |
2019-06-07 | 5117 | LA BASSE VILLE NEU | 5 | 98 | 210 | 60000€ | 612€ |
2022-03-01 | 5118 | LA BASSE VILLE NEU | 4 | 60 | 130 | 100000€ | 1667€ |
2022-08-29 | 9 | RUE DE LA VILLE GOUDIER | 5 | 98 | 1000 | 200000€ | 2041€ |
2022-11-28 | 10 | LE PONT CRETIN | 5 | 121 | 202 | 32970€ | 272€ |
2022-02-11 | 5566 | LE PONT CRETIN | 4 | 123 | 325 | 217000€ | 1764€ |
2020-12-14 | 16 | RUE PIERRE JAKEZ HELIAS | 4 | 91 | 468 | 300716€ | 3305€ |
2021-02-08 | 5202 | LE FOUGERAY | 5 | 100 | 0 | 191500€ | 1915€ |
2022-05-20 | 4 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 105 | 338 | 286000€ | 2724€ |
2022-02-28 | 5 | LA VILLE AU BRETON | 6 | 132 | 1097 | 380000€ | 2879€ |
2020-03-06 | 7 | RUE ANGELA DUVAL | 5 | 107 | 365 | 225000€ | 2103€ |
2021-12-14 | 8 | RUE SIMONE DE BEAUVOIR | 4 | 74 | 392 | 181400€ | 2451€ |
2022-03-16 | 2 | LA VILLE AU BRETON | 3 | 70 | 199 | 214000€ | 3057€ |
2019-05-27 | 5603 | LA VILLE ES CANDE | 5 | 80 | 260 | 98000€ | 1225€ |
2022-08-23 | 5327 | LA CHENELAYE | 4 | 148 | 718 | 250000€ | 1689€ |
2019-12-17 | 5456 | LA BASSE VILLE NEU | 5 | 136 | 632 | 230000€ | 1691€ |
2021-11-26 | 37 | RUE PAUL VATINE | 5 | 109 | 281 | 250000€ | 2294€ |
2021-01-11 | 59 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 6 | 112 | 1338 | 277000€ | 2473€ |
2019-11-22 | 20 | L EUMAIS | 4 | 85 | 374 | 198000€ | 2329€ |
2021-07-29 | 45 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 264 | 154440€ | 1839€ |
2021-06-07 | 9 | DE LA GICLAIS | 3 | 70 | 378 | 270000€ | 3857€ |
2021-04-30 | 47 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 83 | 85 | 157000€ | 1892€ |
2021-04-30 | 43 | RUE ANGELA DUVAL | 4 | 84 | 272 | 160000€ | 1905€ |
2021-05-28 | 5762 | LA CHENELAYE | 5 | 120 | 887 | 227000€ | 1892€ |
2022-01-17 | 9 | RUE DE PERDRIEL | 6 | 180 | 1221 | 735000€ | 4083€ |
2022-08-29 | 13 | RUE DES EBIHENS | 7 | 140 | 845 | 503800€ | 3599€ |
2022-02-21 | 31 | RUE PAUL VATINE | 5 | 91 | 318 | 224775€ | 2470€ |
2022-02-25 | 43 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 2 | 74 | 125 | 140000€ | 1892€ |
2022-10-07 | 29 | RUE PAUL VATINE | 4 | 89 | 343 | 270762€ | 3042€ |
2019-11-20 | 5207 | LE TERTRE AUBRY | 6 | 138 | 651 | 280000€ | 2029€ |
2019-09-25 | 6042 | LA GICLAIS | 3 | 70 | 459 | 105000€ | 1500€ |
2020-03-03 | 16 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 5 | 114 | 483 | 275000€ | 2412€ |
2021-09-17 | 5110 | LA VILLE NEU | 2 | 80 | 578 | 405000€ | 5063€ |
2020-05-25 | 2 | RUE DE PERDRIEL | 5 | 106 | 1011 | 365000€ | 3443€ |
2023-02-28 | 40 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 4 | 72 | 302 | 110000€ | 1528€ |
2021-04-26 | 14 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 15 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 80 | 0 | 259900€ | 3249€ |
2020-12-22 | 32 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 3 | 54 | 120 | 100000€ | 1852€ |
2021-03-29 | 21 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 84 | 251 | 220000€ | 2619€ |
2022-02-04 | 42 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 4 | 84 | 853 | 140000€ | 1667€ |
2020-03-02 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 170000€ | 2000€ |
2022-02-15 | 22 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 85 | 250 | 221600€ | 2607€ |
2020-09-30 | 13 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 83 | 283 | 178000€ | 2145€ |
2020-12-01 | 5525 | LES VILLES BILY | 3 | 86 | 230 | 292500€ | 3401€ |
2022-12-30 | 5200 | BELLE NOE | 4 | 180 | 545 | 650000€ | 3611€ |
2022-10-18 | 50 | RUE JOLIET | 4 | 99 | 1180 | 245000€ | 2475€ |
2022-03-30 | 1 | SQ DE BRETAGNE | 2 | 50 | 194 | 50000€ | 1000€ |
2021-10-07 | 20 | RUE DE DINAN | 3 | 67 | 533 | 230000€ | 3433€ |
2022-10-07 | 5083 | LA MALADRIE | 3 | 96 | 650 | 270000€ | 2813€ |
2022-01-11 | 6340 | LA VILLE ASSELIN | 4 | 84 | 187 | 362350€ | 4314€ |
2022-06-24 | 49 | RUE JOLIET | 4 | 107 | 822 | 270000€ | 2523€ |
2020-01-20 | 5 | LOT LE CHEMIN DES ECOLIERS | 4 | 86 | 407 | 184000€ | 2140€ |
2020-03-26 | 73 | RUE JOLIET | 6 | 98 | 0 | 180000€ | 1837€ |
2021-09-17 | 71 | RUE JOLIET | 4 | 110 | 513 | 365000€ | 3318€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DE CEZEMBRE | 5 | 112 | 570 | 388500€ | 3469€ |
2019-11-06 | 42 | RUE DE FONTENY | 4 | 91 | 449 | 205000€ | 2253€ |